Developeři trhají rekordy. Příjmy z prodeje bytů jim rostou o desítky procent

Průměrná cena za metr nového bytu 75,8 tisíce korun. A zároveň 6650 prodaných bytů, tedy nejvyšší počet za posledních 10 let. Výsledkem rychle rostoucích cen i obrovské poptávky po vlastním bydlení v Praze byly loni v mnoha případech rekordní tržby i zisky developerských firem. Týdeník Ekonom oslovil s dotazem na vývoj hospodaření desítku developerů patřících mezi největší na trhu. Výsledek? Všichni developeři hlásí za poslední roky růst. A to i o desítky procent.

Jedním z největších "skokanů" je společnost Central Group. V loňském roce se jí podařilo meziročně zdvojnásobit zisk, a to na 1,2 miliardy korun. Mluvčí firmy Marcela Fialková nicméně upozorňuje, že skvělá čísla jsou způsobena metodikou účetnictví. Do tržeb se totiž prodané byty promítnou až po kolaudaci. U Central Group tak hrála v rekordním zisku značnou roli právě tato skutečnost; byty z velkého projektu Residence Garden Towers se prodávaly od roku 2014, kolaudace ale proběhla loni a do tohoto roku "spadly" i tržby za stovky prodaných bytů. "To se promítlo i do rekordního zisku," vysvětluje Fialková. Už letos se podle ní zisk vrátí zpět do "normálu". Zajímavý růst nicméně vykázaly i příjmy z prodeje bytů, které lépe vypovídají o průběhu obchodního roku. U Central Group činily v roce 2014 2,7 miliardy, v roce 2015 3,5 mi­liardy a loni 5,5 mi­liardy korun.

Růst o desítky procent potvrzuje i další z velkých hráčů na pražském trhu, společnost Finep. "Objem obchodů v rámci rezidenční výstavby vzrostl v roce 2016 o necelých 20 procent na 2,4 miliardy korun. Obdobný nárůst jsme realizovali v roce 2015, v roce 2014 byl 10procentní," počítá finanční ředitel firmy Finep Štěpán Havlas.

Stoupající tržby si pochvaluje i společnost AFI Europe. "Tržby v roce 2016 jsou několikanásobně vyšší než o tři roky dříve," řekl Ekonomu generální ředitel firmy Doron Klein. Z trendu nevybočila ani YIT Stavo, podle jejíž obchodní ředitelky Dany Bartoňové se tržby zvyšovaly opět o desítky procent. "V roce 2015 jsme překonali magickou hranici miliardy, loni jsme navázali obratem 1,3 miliardy a letos máme ambice růstu o dalších 20 procent," říká Dana Bartoňová. O rostoucí tendenci v posledních třech letech − ovšem bez udání konkrétních čísel − hovoří i ředitelka Skanska Reality Naďa Ptáčková či majitel Ekospolu Evžen Korec. "Tržby společnosti se v posledních letech pohybují kolem miliardy korun a zisk kolem 200 milionů. Letos tržby dosáhnou 1,1 miliardy," tvrdí Korec.

Chcete číst dál?

Ještě na vás čeká 70 % článku.

Předplatit za 29 Kč měsíčně

První 3 měsíce, pak 199 Kč měsíčně

S předplatným získáte

• Web Ekonom.cz bez reklam
• Možnost sdílet prémiový obsah zdarma (5 článků měsíčně)
• Možnost ukládat si články na později

Nebo

Přihlásit se a dočíst článek

Vaše e-mailová adresa:* Proč ji potřebujeme?

Zadejte prosím platný e-mail. Tento e-mail je již použit. Zadejte jiný nebo se přihlaste

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Odesláním objednávky beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.

Nepřeji si dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s. »

Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získávat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem. Mezi tyto informace může patřit například: odkaz na stažení mobilní aplikace, aktivační kód pro přístup k audioverzi vybraného obsahu, informace o produktových novinkách a změnách, možnost vyjádřit se ke kvalitě našich produktů a další praktické informace a zajímavé nabídky.

Nechci dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s.

Přeji si dostávat obchodní sdělení společnosti Economia, a.s., týkající se též jiných než objednaných či obdobných produktů. Informace o zpracování osobních údajů za účelem zasílání obchodních sdělení jsou dostupné zde.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.

Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.