Růst populace se zastavil, v případě masivního odlivu cizinců čeká ceny nemovitostí silné ochlazení

Nabídkové ceny nemovitostí rostou dvouciferným tempem, dostupnost bytů se i přes rychlé tempo růstu průměrné mzdy nezlepšuje. Alespoň tak mluví suchá statistika. Na trhu s byty jsou ale cítit spodní proudy, které možná na první pohled nejsou tak viditelné jako obrázek oficiálních statistik nebo nadšených reklam developerů a realitních kanceláří. Na trh nemovitostí ale budou mít zásadní vliv.

Především je tu stále přítomná demografická změna. To, že populace stárne, není žádným tajemstvím, stejně jako to, že v dalších 15 až 20 letech odejdou do důchodu (bez ohledu na hrátky s penzijní reformou) silné ročníky narozené na počátku sedmdesátých let minulého století. To bude mít na trh nemovitostí dvojí vliv – část stárnoucí populace (ta, co na to bude mít dost peněz i sil a zatím setrvává mimo velká města) bude mít tendenci migrovat do měst za lepšími službami. To urychlí vylidňování lokalit s nižší kupní silou.

A k tomu budou umírat poválečné ročníky, což výrazně zvýší nabídku nemovitostí, opět mimo velká města, v místech, kde se těžko pronajímá.

Chcete číst dál?

Ještě na vás čeká 70 % článku.

Předplatit za 39 Kč měsíčně

První 2 měsíce, pak 149 Kč měsíčně

S předplatným získáte

• Web Ekonom.cz bez reklam
• Možnost sdílet prémiový obsah zdarma (5 článků měsíčně)
• Možnost ukládat si články na později

Nebo

Přihlásit se a dočíst článek

Vaše e-mailová adresa:* Proč ji potřebujeme?

Zadejte prosím platný e-mail. Tento e-mail je již použit. Zadejte jiný nebo se přihlaste

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Odesláním objednávky beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.

Nepřeji si dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s. »

Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získávat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem. Mezi tyto informace může patřit například: odkaz na stažení mobilní aplikace, aktivační kód pro přístup k audioverzi vybraného obsahu, informace o produktových novinkách a změnách, možnost vyjádřit se ke kvalitě našich produktů a další praktické informace a zajímavé nabídky.

Nechci dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s.

Přeji si dostávat obchodní sdělení společnosti Economia, a.s., týkající se též jiných než objednaných či obdobných produktů. Informace o zpracování osobních údajů za účelem zasílání obchodních sdělení jsou dostupné zde.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.

Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.