O zapomenuté nemovitosti se lze přihlásit jen do konce roku

Mnoho pozemků zapsaných v katastru nemovitostí má stále nejasného majitele. Takovéto nedostatečné informace přitom ohrožují právní jistotu. „Řada nedostatečně identifikovaných vlastníků už nežije, což může způsobovat problémy při hospodaření s nemovitostmi, zvlášť v případě spoluvlastnictví,“ přibližuje základní úskalí Ladislav Zvolský, partner ve společnosti Zvolský advokáti.

Podle statistik Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových bylo v únoru letošního roku evidováno více než 150 tisíc unikátních nemovitostí s vlastníkem, který není v katastru nemovitostí identifikován pomocí jména, příjmení, rodného čísla a adresy. Na konci roku přitom uplyne lhůta, do které se mohou tito vlastníci či jejich dědicové přihlásit a požadované údaje doplnit. Nemovitosti, jejichž vlastník do té doby identifikován nebude, přejdou na stát.

„Podle občanského zákoníku platí, že nevykonává‑li vlastník vlastnické právo ke své nemovitosti po dobu 10 let, vlastnické právo ztrácí a nemovitost přechází jakožto opuštěná do vlastnictví státu,“ přibližuje aktuální úpravu Jakub Harapát, advokát specializující se na nemovitostní právo v advokátní kanceláři Chrenek, Toman, Kotrba. Zároveň dodává, že dle přechodných ustanovení může k přechodu nemovitosti na stát dojít nejdříve po uplynutí deseti let od účinnosti zákoníku, tedy 1. ledna 2024.

Ondřej Drachovský, advokát ve společnosti Zvolský advokáti, se domnívá, že lhůta nemusí být neprolomitelná. Soulad přechodu nemovitého majetku na stát s Listinou základních práv a svobod může podle něj v budoucnu přezkoumávat Ústavní soud. K nedostatečnému určení vlastníků totiž přispěly i dřívější státní orgány.

Chcete číst dál?

Ještě na vás čeká 70 % článku.

Předplatit za 59 Kč měsíčně

První 3 měsíce, pak 199 Kč měsíčně

S předplatným získáte

• Web Ekonom.cz bez reklam
• Možnost sdílet prémiový obsah zdarma (5 článků měsíčně)
• Možnost ukládat si články na později

Nebo

Přihlásit se a dočíst článek

Vaše e-mailová adresa:* Proč ji potřebujeme?

Zadejte prosím platný e-mail. Tento e-mail je již použit. Zadejte jiný nebo se přihlaste

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Odesláním objednávky beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.

Nepřeji si dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s. »

Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získávat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem. Mezi tyto informace může patřit například: odkaz na stažení mobilní aplikace, aktivační kód pro přístup k audioverzi vybraného obsahu, informace o produktových novinkách a změnách, možnost vyjádřit se ke kvalitě našich produktů a další praktické informace a zajímavé nabídky.

Nechci dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s.

Přeji si dostávat obchodní sdělení společnosti Economia, a.s., týkající se též jiných než objednaných či obdobných produktů. Informace o zpracování osobních údajů za účelem zasílání obchodních sdělení jsou dostupné zde.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.

Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.