Při příjmu z prodeje nemovitosti se vychází ze dvou faktorů, a to:

  • nemovitost byla osvobozena od daně;
  • nemovitost nebyla osvobozena od daně, tedy podléhá zdanění.

Základní kritérium, které určuje, jestli bude příjem z prodeje nemovitosti zdaněn, nebo naopak od daně osvobozen, je čas. Poplatník není povinen platit daň, pokud prodává rodinný dům nebo byt, který nabyl před 1. lednem 2021 a mezi okamžikem nabytí a prodejem uplynulo více než pět let. Pokud vlastník nemovitost nabyl po 1. lednu 2021, povinnosti platit daň se vyhne až poté, co ji bude vlastnit déle než 10 let.

U nemovitosti nabyté děděním je podmínkou dědictví v přímé linii. Například pokud poplatník zdědil byt po rodičích, kteří v něm žili 20 let, nebude mít povinnost platit daň. Pokud zdědí byt po tetě, tedy v nepřímé linii, doba, kdy v něm teta žila, se do osvobození od daně počítat nebude.

Bydliště zkrátí lhůtu

Chcete číst dál?

Ještě na vás čeká 90 % článku.

Předplatit za 59 Kč měsíčně
První 3 měsíce, pak 199 Kč měsíčně

S předplatným získáte

  • Web Ekonom.cz bez reklam
  • Možnost sdílet prémiový obsah zdarma (5 článků měsíčně)
  • Možnost ukládat si články na později
Nebo
Proč ji potřebujeme?

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Odesláním objednávky beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.

Nepřeji si dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s. »

Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získávat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem. Mezi tyto informace může patřit například: odkaz na stažení mobilní aplikace, aktivační kód pro přístup k audioverzi vybraného obsahu, informace o produktových novinkách a změnách, možnost vyjádřit se ke kvalitě našich produktů a další praktické informace a zajímavé nabídky.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.