I když si během posledního roku řada firem ověřila, že velmi efektivně se dá pracovat i z domova, k žádnému radikálnímu snižování kancelářských ploch nedochází. „Očekávali jsme také radikální změny v požadavcích na kanceláře. Když ale jednáme s nájemníky o prodloužení smluv, často nepožadují změny takřka žádné,“ říká říká Jiří Hrbáček, portfolio manažer a místopředseda představenstva realitního fondu Wood & Company. Ten vedle Česka působí i v okolních státech. Za perspektivní Hrbáček považuje zejména polský nemovitostní trh, který je na rozdíl od toho českého mnohem pružnější, ať už jde o podobu stavebního zákona nebo třeba přístup úřadů. „Ve Varšavě není developer pro město nepřítelem, bohužel v některých městských částech Prahy je to přesně naopak,“ říká. I kvůli tomu chce tento nemovitostní fond nakupovat ve Varšavě kancelářské budovy za několik miliard korun.
Česko podle něj ve srovnání s Polskem zaspalo. „Potřebujeme pružnější legislativu, rychlejší schvalovací řízení a tím i změnit přístup ve společnosti směrem k modernímu životu. Praha by se přece neměla stát skanzenem,“ říká Hrbáček.
Jak na váš nemovitostní fond dopadla v posledním roce pandemie?
Víte, že…
Předplatitelé mají i řadu dalších výhod
- nezobrazují se jim reklamy
- mohou odemknout obsah kamarádům
- mohou prohlížet online archiv