Ceny bytů v Praze jsou vysoké a příliš mnoho lidí už nedosáhne na hypotéku. Podle generálního ředitele developerské společnosti Ekospol Evžena Korce úbytek zákazníků v kombinaci s ekonomickou krizí už v letošním roce vyvolá pokles cen nemovitostí. V nyní připravovaných projektech plánuje Ekospol nabídnout metr čtvereční bytu za 90 tisíc korun. To oproti současné průměrné ceně bytů v Praze představuje zlevnění o více než 30 tisíc korun za metr čtvereční.
Vedení hlavního města Prahy před komunálními volbami v roce 2018 deklarovalo, že se pokusí zrychlit povolování staveb. Jak moc se mu to podařilo?
Pražská radnice, i když se bude snažit, a že se už snažila, tak nemá příliš možností zrychlit povolovací proces. Česko má jeden z nejhorších stavebních zákonů na světě. Středně velký developerský projekt se v Česku povoluje v průměru pět let. Stejně velký projekt v Německu povolí za rok. Radnice se může snažit, ale příliš toho nezmění − pokud se nezmění stavební zákon, tak řešení neexistuje. A ten dopad tragického stavebního zákona pociťují všichni, kdo si kupují byty. Protože 10 procent ceny bytu padá na vrub tomu, že se projekt místo roku povoluje pět let.
Chcete číst dál?
Ještě na vás čeká 80 % článku.
S předplatným získáte
- Web Ekonom.cz bez reklam
- Možnost sdílet prémiový obsah zdarma (5 článků měsíčně)
- Možnost ukládat si články na později