Příjmy z nájmu

Dalším, relativně častým druhem příjmů fyzických osob jsou příjmy z nájmu. Patří do nich jak nájem nemovitých věcí, tedy zejména bytů a domů, tak nájem movitých věcí, jako jsou automobily. Z hlediska daňového mezi příjmy z nájmu řadíme rovněž příjmy z takzvaného pachtu, kdy vlastník někomu přenechává k obhospodařování například zahradu s jabloněmi a spolu s ní i právo sklízet úrodu.

Všechny typy příjmů z nájmu je nutné danit. Jsou-li dlouhodobé, daní se v rámci kategorie příjmů z nájmu. Pokud ale jde o příjmy příležitostné, spadají do dílčího základu daně z ostatních příjmů. Třetí variantou je, že pronajímaná věc náleží do obchodního majetku. V tomto případě by se danila jako příjem z podnikání.

Pokud ale poplatník daní vybraný nájem v rámci kategorie příjmů z nájmu, má to pro něj jednu nespornou výhodu. Příjmy z této kategorie totiž nepodléhají odvodům na sociální a zdravotní pojištění. Důležité je také nezaměňovat nájem bytu či domu (zajištění bytové potřeby nájemce) s krátkodobým pronájmem poskytovaným přes platformy typu Airbnb. Ten je totiž podle finanční správy ubytovací službou, a tedy vždy podnikatelskou činností.

Výpočet výdajů

Chcete číst dál?

Ještě na vás čeká 80 % článku.

Předplatit za 29 Kč měsíčně

První 3 měsíce, pak 199 Kč měsíčně

S předplatným získáte

• Web Ekonom.cz bez reklam
• Možnost sdílet prémiový obsah zdarma (5 článků měsíčně)
• Možnost ukládat si články na později

Nebo

Přihlásit se a dočíst článek

Vaše e-mailová adresa:* Proč ji potřebujeme?

Zadejte prosím platný e-mail. Tento e-mail je již použit. Zadejte jiný nebo se přihlaste

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Odesláním objednávky beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.

Nepřeji si dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s. »

Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získávat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem. Mezi tyto informace může patřit například: odkaz na stažení mobilní aplikace, aktivační kód pro přístup k audioverzi vybraného obsahu, informace o produktových novinkách a změnách, možnost vyjádřit se ke kvalitě našich produktů a další praktické informace a zajímavé nabídky.

Nechci dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s.

Přeji si dostávat obchodní sdělení společnosti Economia, a.s., týkající se též jiných než objednaných či obdobných produktů. Informace o zpracování osobních údajů za účelem zasílání obchodních sdělení jsou dostupné zde.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.

Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.