Vážení čtenáři

Český trh s bydlením zažívá divoký čas plný změn. V Ekonomu analyzujeme, co se vlastně děje a kam to povede. V úvodníku to zkusím shrnout s výhodou, že mohu vynechat slovní balast, kterým nás novináře zahrnují účastníci trhu v děsivé panice z otevřenosti.

Takže: hypotéky v posledních týdnech výrazně zlevňují. Proč? Začátkem roku jich banky prodaly šokantně málo. Lidé na ně kvůli regulaci a růstu sazeb už nedosáhli nebo za ně při neustálém zdražování bydlení už nemají co koupit. Proto banky nyní půjčky zlevňují a vymýšlejí marketingové akce.

Problém je, že normálně velký byt se stal pro Čechy nedostupný. Developeři sledující marže preferují "investiční" minibyty a obsluhují cizince.

Co bude dál? Jedna vize mi klíčí před očima: mladí bydlí na chalupách nebo opravují dosud dostupné vybydlené byty v příhraničí. Za prací jezdí hodinu a půl ráno i večer. Kdo volí nájem ve městech, spolubydlí a s jazykem na vestě platí zahraničním majitelům zahraniční ceny. Primátorem Prahy je Rus. Vítězství trhu. Nebo ne?