Češi nevěří energetickým štítkům. Vytápění úspornějšího domu přitom ušetřit desetitisíce korun ročně

Energetické štítky by měly nově mít i všechny obchody a hotely. Počítá s tím novela zákona o hospodaření energií, kterou připravilo ministerstvo průmyslu a která čeká na projednání v Poslanecké sněmovně. Už několik let musí energetický štítek mít při prodeji, pronájmu nebo rekonstrukci všechny rodinné a bytové domy a administrativní budovy. Realitní kanceláře ale tvrdí, že se lidé štítky příliš neřídí. V některých případech je navíc jejich vypovídací hodnota takřka nulová.

Realitní kanceláře považují štítky spíš za byrokratickou zátěž než za ukazatel, který by měl pro zájemce o domy a byty praktický význam. "Kupující ani nájemníci se o štítek nezajímají, zajímá je spíše vhodnost dispozice, stav opotřebení," říká makléřka realitní kanceláře Re/Max Plus Kamila Buráňová. Podle loňského průzkumu Sdružení EPS ČR, které sdružuje zpracovatele polystyrenu, třídu energetické náročnosti svého domu nezná 58 procent Čechů.

V nákladech na vytápění je přitom mezi třídami propastný rozdíl. Majitel staršího rodinného domu, který typicky spadá do kategorie E, na energiích zaplatí ročně až o 30 tisíc korun více než vlastník mnohem úspornějšího domu ze třídy B. Roli hraje hlavně kvalita zateplení a způsob vytápění.

Jenže Češi mají při výběru bytů a domů často jiné priority. "Potřebuje-li klient tři pokoje v Praze a nezvládne financovat jiný byt než na panelovém sídlišti, tak zkrátka hledá a koupí byt v panelovém domě," popisuje Jan Martina z pražské pobočky kanceláře M&M Reality. Ty jsou přitom v porovnání s novostavbami mnohem energeticky náročnější.

Statisícové pokuty kvůli chybějícím štítkům

Jak ukazují kontroly Státní energetické inspekce, vlastníci budov v mnoha případech zákonnou povinnost vybavit dům štítkem ignorují. Každý rok takových případů inspektoři odhalí desítky. A to přesto, že vlastníci i realitky riskují vysoké pokuty. "Vlastníkům budov a bytových jednotek či realitním kancelářím byly v loňském roce uloženy pokuty v celkové výši 295 tisíc korun za nepředání průkazu energetické náročnosti při prodeji nebo pronájmu, případně za předání neplatného průkazu," upozorňuje ředitel sekce kontroly a správy Státní energetické inspekce Michal Vokáč. Průkaz platí 10 let nebo do provedení větších změn na budově, mezi něž zákon řadí změnu vytápění, chlazení nebo přípravy teplé vody.

K nízkému zájmu o průkazy energetické náročnosti budov přispívá jejich nízká vypovídací hodnota, tvrdí makléři. Podle zkušeností M&M Reality vypovídají štítky o skutečné energetické náročnosti nemovitostí jen zhruba z 80 procent. U bytů se navíc používá průkaz celého domu, což vypovídací hodnotu zkresluje. Všechny byty v domě totiž nemusí být stejně zateplené, do nákladů na vytápění se promítá i jejich poloha v domě. Vypovídací hodnota průkazu je tak prakticky nulová.

Chcete číst dál?

Ještě na vás čeká 60 % článku.

Předplatit za 29 Kč měsíčně

První 3 měsíce, pak 199 Kč měsíčně

S předplatným získáte

• Web Ekonom.cz bez reklam
• Možnost sdílet prémiový obsah zdarma (5 článků měsíčně)
• Možnost ukládat si články na později

Nebo

Přihlásit se a dočíst článek

Vaše e-mailová adresa:* Proč ji potřebujeme?

Zadejte prosím platný e-mail. Tento e-mail je již použit. Zadejte jiný nebo se přihlaste

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Odesláním objednávky beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.

Nepřeji si dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s. »

Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získávat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem. Mezi tyto informace může patřit například: odkaz na stažení mobilní aplikace, aktivační kód pro přístup k audioverzi vybraného obsahu, informace o produktových novinkách a změnách, možnost vyjádřit se ke kvalitě našich produktů a další praktické informace a zajímavé nabídky.

Nechci dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s.

Přeji si dostávat obchodní sdělení společnosti Economia, a.s., týkající se též jiných než objednaných či obdobných produktů. Informace o zpracování osobních údajů za účelem zasílání obchodních sdělení jsou dostupné zde.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.

Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.