Realitní fond Arete Invest zamířil do mezery na trhu

Český realitní fond Arete Invest v roce 2017 expandoval na Slovensko, kde od developerské společnosti Prologis koupil logistický areál v Novém Mestě nad Váhom. Výše transakce dosáhla nižších desítek milionů eur, což z ní udělalo jeden z největších předloňských realitních obchodů na Slovensku. Fond Arete i díky této investici v roce 2017 zhodnotil své portfolio o astronomických 44,15 procenta, a podle žebříčku Hospodářských novin tak zaznamenal zdaleka nejvyšší výkonnost ze všech realitních fondů působících v České republice.

"Počítá se to na nominální hodnotě akcií, které šly nahoru o 44,2 procenta. Nejde ale o likvidní hodnotu, tu získáme až prodejem celého portfolia," říká spoluzakladatel fondu Robert Ides.

Arete Invest vznikl v Praze v roce 2014. Založil jej Ides spolu s Luborem Svobodou, který předtím v Česku řídil několik realitních společností. Ides od roku 2005 působil ve strategickém poradenství a restrukturalizacích hlavně v Evro­pě a jihovýchodní Asii. Když v roce 2014 nová česká legislativa umožnila zakládání investičních fondů s proměnným základem kapitálu, takzvaných fondů SICAV, oba přátelé se rozhodli, že se pustí do realitních investic na vlastní pěst.

"U vína jsme se bavili, že je tady díra na trhu v oblasti alternativních investic ve fondech, které jsou v zahraničí naprosto běžné. Přišlo nám, že český trh má potenciál, který není využit. Tak jsme se do toho pustili s partnery ze Singapuru, které jsem dlouho znal," popisuje Ides začátky fondu.

První podfond: Dvojnásobné zhodnocení

S vlastními penězi a investicemi od singapurských přátel spustila nová firma první investiční podfond, Arete Invest CEE. Byl to uzavřený podfond s pouhými čtyřmi investory, který od společnosti Dalkia koupil tři stovky bytů v Ostra­vě, Olomouci a Havířově. "Zvedli jsme výnosy, zvýšili obsazenost a portfolio jsme restrukturovali. Pak jsme si našli fond zahraniční banky, kterému jsme byty prodali za velmi zajímavé zhodnocení. Byli jsme zřejmě první podfond, který investory úspěšně vyplatil a byl vymazán ze seznamu České národní banky," říká Svoboda.

Chcete číst dál?

Ještě na vás čeká 70 % článku.

Předplatit za 29 Kč měsíčně

První 3 měsíce, pak 199 Kč měsíčně

S předplatným získáte

• Web Ekonom.cz bez reklam
• Možnost sdílet prémiový obsah zdarma (5 článků měsíčně)
• Možnost ukládat si články na později

Nebo

Přihlásit se a dočíst článek

Vaše e-mailová adresa:* Proč ji potřebujeme?

Zadejte prosím platný e-mail. Tento e-mail je již použit. Zadejte jiný nebo se přihlaste

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Odesláním objednávky beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.

Nepřeji si dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s. »

Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získávat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem. Mezi tyto informace může patřit například: odkaz na stažení mobilní aplikace, aktivační kód pro přístup k audioverzi vybraného obsahu, informace o produktových novinkách a změnách, možnost vyjádřit se ke kvalitě našich produktů a další praktické informace a zajímavé nabídky.

Nechci dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s.

Přeji si dostávat obchodní sdělení společnosti Economia, a.s., týkající se též jiných než objednaných či obdobných produktů. Informace o zpracování osobních údajů za účelem zasílání obchodních sdělení jsou dostupné zde.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.

Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.