Státní půjčky pomohou jen v chudých krajích

Nejen vysoké ceny bytů. Dostupnost vlastního bydlení se pro řadu Čechů zhoršuje i kvůli stále tvrdším a méně výhodným podmínkám, za nichž se dá na pořízení nemovitosti půjčit u bank. Za zhoršováním podmínek hypoték stojí Česká národní banka (ČNB), a to hned ze dvou důvodů.

Tím prvním je zvyšování základní úrokové sazby, k němuž ČNB přistoupila na konci června. "Zatímco při minulém zasedání centrální bankéři hovořili o růstu sazeb na přelomu roku, slábnoucí koruna spolu s přehřívajícím se pracovním a realitním trhem je přesvědčily zasáhnout dříve. Hlavní úroková sazba ČNB se dostala na jedno procento, kde byla naposledy v roce 2009," konstatuje analytik ČSOB Petr Dufek.

Právě sazby centrální banky patří mezi hlavní faktory, z nichž finanční instituce odvozují podmínky pro půjčky klientům. Krok ČNB z konce června se tak postupně projeví i na hypotečním trhu. Ještě v červnu činila průměrná úroková sazba u hypotečních úvěrů 2,51 procenta. "Očekávám, že banky změnu co nevidět promítnou do svých sazebníků a po letních prázdninách se sazby budou pohybovat někde kolem 2,7 procenta," odhaduje místopředseda představenstva společnosti Gepard Finance David Eim. Růst sazeb připouštějí i samotné banky. "Předpokládáme, že může dojít k mírnému navýšení sazeb u hypoték," říká mluvčí UniCredit Bank Petr Plocek.

Pokud by ČNB ještě letos v utahování měnových šroubů pokračovala, mohly by se hypotéky dostat do konce roku až k hranici tří procent. Přitom ještě loni v létě byly průměrné sazby o jeden procentní bod nižší. Jak se to projeví na splátkách? Například u třímilionové hypotéky na 20 let může zvýšení úrokové sazby ze dvou na tři procenta měsíční splátku zvýšit téměř o 1500 korun.

Chcete číst dál?

Ještě na vás čeká 60 % článku.

Předplatit za 39 Kč měsíčně

První 2 měsíce, pak 149 Kč měsíčně

S předplatným získáte

• Web Ekonom.cz bez reklam
• Možnost sdílet prémiový obsah zdarma (5 článků měsíčně)
• Možnost ukládat si články na později

Nebo

Přihlásit se a dočíst článek

Vaše e-mailová adresa:* Proč ji potřebujeme?

Zadejte prosím platný e-mail. Tento e-mail je již použit. Zadejte jiný nebo se přihlaste

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Odesláním objednávky beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.

Nepřeji si dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s. »

Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získávat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem. Mezi tyto informace může patřit například: odkaz na stažení mobilní aplikace, aktivační kód pro přístup k audioverzi vybraného obsahu, informace o produktových novinkách a změnách, možnost vyjádřit se ke kvalitě našich produktů a další praktické informace a zajímavé nabídky.

Nechci dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s.

Přeji si dostávat obchodní sdělení společnosti Economia, a.s., týkající se též jiných než objednaných či obdobných produktů. Informace o zpracování osobních údajů za účelem zasílání obchodních sdělení jsou dostupné zde.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.

Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.