Stavební spoření před testem

Domácnosti jsou po podnicích druhým nejvýznamnějším dlužníkem bankovního sektoru v Česku. Celkový objem úvěrů obyvatel u bank činil na konci loňského roku 540 miliard korun a ze 70 procent lidé využívají úvěry na financování bydlení.

Častěji než hypotéka slouží k financování bytových potřeb stavební spoření. To si od svého zavedení na českém trhu v roce 1993 vydobylo silnou pozici. Od uvedeného roku bylo v Česku postaveno více než 333 000 bytů a rodinných domů, přičemž stavební spoření přispělo k výstavbě nadpoloviční části, tvrdí stavební spořitelny. Vyjádřeno v penězích, od roku 1993 poskytly stavební spořitelny na financování bydlení 1,3 milionu úvěrů v celkové výši 261 miliard korun. Z celkové sumy úvěrů na bydlení tak stavební spoření "zařídilo" 44 %. V Česku je nyní evidováno 5,9 milionu smluv o stavebním spoření (ve fázi spoření a ve fázi úvěru). Češi měli ke konci roku 2007 od stavebních spořitelen půjčeno 135 miliard korun.

Formou hypotečního úvěru si lidé loni půjčili více než 100 miliard korun, zatímco úvěry ze stavebního spoření 27 miliard korun. Přitom stavební spořitelny poskytly úvěry trojnásobnému počtu klientů než hypoteční banky.

SKUTEČNĚ NA BYDLENÍ? Řada lidí stále využívá stavební spoření se státním příspěvkem spíše jako způsob ukládání peněz než nástroj k úvěrování bydlení. Naznačuje to údaj, že průměrná výše cílové částky u nových smluv fyzických osob činí 235 800 korun. Počet klientů, kteří využívají úvěr, však roste. Poměr objemu úvěrů a naspořené částky loni vzrostl na 37,6 %, což je o 4,8 % více než v roce 2005. Spořitelny očekávají, že kolem roku 2010 by mohlo nastat vyrovnání objemu vkladů a úvěrů.

V prvním čtvrtletí letošního roku půjčilo všech šest stavebních spořitelen na bydlení 13,7 miliardy korun, což představuje meziroční nárůst o 29 %. Roste i zájem lidí o nové smlouvy, i když již ne takovým tempem jako v minulosti. Testem stavebního spoření může být zvýšení sazby DPH u bytové výstavby v roce 2008 i očekávaný mírný vzestup úrokové hladiny na českém trhu.

KJK