Banky jsou v krizi opatrné, developeři hledají nové zdroje peněz

Koronavirová pandemie zvedá zájem o společné podnikání developerů s investory a fondy. Usnadňuje jim financování výstavby.

Období hospodářského zpomalení, jaké v důsledku koronavirové pandemie právě nyní zažíváme, nutí firmy hledat alternativní zdroje financování. Banky totiž bývají v krizích opatrnější a zpřísňují pravidla, podle nichž rozhodují, komu půjčí a komu ne. Projevuje se to i na nemovitostním trhu. Mezi developery tak roste zájem o vytváření společných podniků neboli joint ventures s fondy a silnými investory. "Každý klient, kterého v tomto sektoru máme, ať už je to developer nebo finanční investor, o tom teď začal alespoň uvažovat," říká partner advokátní kanceláří bnt attorneys in CEE Tomáš Běhounek. Opakuje se tak scénář ze světové finanční krize let 2008 a 2009.

Jaké výhody má vytvoření společného podniku develo­pera s investorem?

Banky většinou nerefinancují nákup pozemku, dokud developer nemá stavební povolení. A jeho vyřízení trvá v Česku poměrně dlouho, často i několik let. Proto je pro developera výhodné sehnat si partnera. Uvolňuje si tím peníze, které může použít na jiný projekt.

Chcete číst dál?

Ještě na vás čeká 80 % článku.

Předplatit za 29 Kč měsíčně

První 3 měsíce, pak 199 Kč měsíčně

S předplatným získáte

• Web Ekonom.cz bez reklam
• Možnost sdílet prémiový obsah zdarma (5 článků měsíčně)
• Možnost ukládat si články na později

Nebo

Přihlásit se a dočíst článek

Vaše e-mailová adresa:* Proč ji potřebujeme?

Zadejte prosím platný e-mail. Tento e-mail je již použit. Zadejte jiný nebo se přihlaste

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Odesláním objednávky beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.

Nepřeji si dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s. »

Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získávat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem. Mezi tyto informace může patřit například: odkaz na stažení mobilní aplikace, aktivační kód pro přístup k audioverzi vybraného obsahu, informace o produktových novinkách a změnách, možnost vyjádřit se ke kvalitě našich produktů a další praktické informace a zajímavé nabídky.

Nechci dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s.

Přeji si dostávat obchodní sdělení společnosti Economia, a.s., týkající se též jiných než objednaných či obdobných produktů. Informace o zpracování osobních údajů za účelem zasílání obchodních sdělení jsou dostupné zde.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.

Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.