Slavná pasáž U Hájků je prodaná. Původní majitel skončil v konkurzu

Jak vyplývá z dokumentů zveřejněných v insolvenčním rejstříku, činí výtěžek ze zajištěného majetku, o nějž se věřitelé podělí, zhruba 611 milionů korun. Skutečná cena, za kterou se ale pasáž podařilo prodat, je podle informací týdeníku Ekonom 630 milionů. Jde tak o jeden z největších realitních prodejů z insolvence.

Kupcem lukrativního majetku je společnost Selene Property, kterou vlastní Raiffeisen-Leasing Real Estate. Ta ve výběrovém řízení za nemovitosti nabídla nejvyšší částku. Prodej zprostředkovala společnost REA International.

Velkolepý projekt přestavby, na němž se podílel i známý architekt Josef Pleskot, počítal s kompletní renovací dvou historických budov a výstavbou vnitroblokové novostavby. Hlavní tepnou komplexu, jež propojuje ulice Na Poříčí a Na Florenci, je obchodní pasáž s restauracemi a kavárnami. Vedle toho zde vznikly kongresové prostory s kapacitou až tisíc míst a ve dvoupodlažních suterénních prostorách lázně a podzemní parkoviště. K celému projektu náleží také tři hotely, dokončen byl však jen jeden tříhvězdičkový. Zbylé dva, čtyřhvězdičkové s 221 pokoji a pětihvězdičkový s 54 pokoji, už se investorovi dokončit nepovedlo.

Společnost Hájek ještě stačila pasáž v říjnu roku 2008 otevřít, ruku v ruce s tím ale vypukla ekonomická krize. Firma, kterou vlastnili Peter a Milena Appeltovi, se už tou dobou potýkala s finančními problémy. Na projekt si půjčila téměř miliardu korun od České spořitelny a nezvládala peníze splácet.

Svízelnou situaci nakonec ukončila sama banka, když v březnu 2010 podala návrh na zahájení insolvenčního řízení. V prosinci téhož roku městský soud rozhodl o úpadku firmy Hájek a kormidlo převzal insolvenční správce Lee Louda. Jak je zřejmé z dokumentů v insolvenčním rejstříku, firma usilovala o reorganizaci společnosti, jenomže proti tomu se postavila Česká spořitelna, která požadovala spíše konkurz. Banka se k celé věci nechce vyjadřovat. "Jelikož se jedná o doposud neukončené insolvenční řízení, nemůžeme k němu poskytovat žádné podrobnosti," konstatoval mluvčí České spořitelny Jan Holinka. Ředitel společnosti Raiffeisen - Leasing Real Estate není momentálně k zastižení.

Konkurz nakonec na společnost vyhlásil městský soud v listopadu 2011. Následovala odvolání a dohadování dlužníka s věřiteli o způsobu řešení úpadku. Letos na jaře rozhodl soud o prodeji majetku společnosti Hájek mimo dražbu.