Ze stavebního spoření těží klienti i spořitelny

Šikovné spořitelny

Vláda chce zdanit hypoteční zástavní listy. S největší pravděpodobností tím podnítí zdražení hypoték a stejně ušetří jen 800 milionů korun. Zajímavé je, že zcela mimo její hledáček úspor stále zůstává stavební spoření, a tam by se dalo ušetřit mnohem víc a smysluplněji.

Pokud projde vládní návrh daňových opatření, budou od příštího roku nově zdaněny výnosy z hypotečních zástavních listů. Hypoteční banky, které budou využívat tyto dluhopisy k financování hypoték, pravděpodobně zdraží úvěry. Nasvědčují tomu kalkulace, které už pustily do oběhu. Zdanění výnosu z hypotečních zástavních listů prý zvýší úrokové sazby hypoték v průměru o 0,3 až 0,5 %. Pro zájemce o hypotéku to moc dobrá zpráva není a nejásají ani ti, které v příštím roce čeká konec fixace úrokové sazby a budou sjednávat novou. Splátku průměrné hypotéky na 1,5 milionu korun se splatností na 20 let by takové zvýšení úroků mohlo zdražit z 9249 korun na 10 066 korun měsíčně.

Ministerstvo financí zdůvodnilo zdanění výnosu hypotečních zástavních listů tím, že trh hypoték už je dostatečně rozvinutý a není třeba ho touto formou podporovat. To je však poněkud v rozporu s jinými tvrzeními téhož ministerstva i České národní banky, že hypoteční trh v České republice ještě stále značně zaostává za vyspělými státy EU. Ještě paradoxněji toto opatření vyznívá v souvislosti z očekávaným daňovým výnosem pro státní kasu, který by měl být v roce 2008 pouhých 0,8 miliardy korun.

Zajímavé je, že Ministerstvo financí hledá úspory, kde se dá, ale po celou dobu mu bravurně unikají stavební spořitelny a právě u nich by se ušetřit dalo a rozhodně víc než 800 milionů korun.

Stavební spoření požívá tří velmi zajímavých výhod, ze kterých těží klienti, ale i spořitelny. Výnosy ze stavebního spoření jsou zcela osvobozeny od daní. Například výnosy z penzijního připojištění nebo z důchodového pojištění se danit musejí a pro tento rozdílný daňový přístup není žádné racionální vysvětlení.

Další výhodou stavebního spoření je a zůstane, že úroky z úvěrů jsou odečitatelnou položkou od daňového základu. Třetí a největší výhodu představuje státní dotace každému účastníku spoření, bez ohledu na to, jak uspořené peníze použije - tedy bez jakékoli kontroly účelovosti vynaložených veřejných prostředků. Letos na státní dotaci stavebního spoření prasklo přes 14 miliard korun.

Proč vláda na stavebním spoření nechce šetřit? Vždyť o něm rozhodně nikdo nemůže říci, že je trhem, který vyžaduje podporu. Naopak stavební spoření má každý druhý občan České republiky. Ale jen 37 % vložených prostředků je využito na úvěry, tedy prokazatelně účelově.

Světlana Rysková