Jak dosáhnout na nejlepší úvěr na bydlení? Prozkoumali jsme český trh s hypotékami

Nakonec ale rozhodují i další detaily, včetně přístupu ke klientovi. Například cesta zájemce o hypotéku na pobočku Komerční banky nebo České spořitelny ještě pořád zanechává pachuť z nekonečných nabídek doplňkových služeb i zbytečných formalit, jako je telefonické domlouvání schůzek s hypotečními poradci a předkládání občanských průkazů. Menší banky sice spoléhají na přehlednou nabídku i bleskovou kalkulaci úvěru "na počkání", ale ne vždy se mohou pochlubit nejvýhodnějšími sazbami. Jak vypadá tuzemský trh s půjčkami na bydlení?

Týdeník Ekonom v rámci průzkumu trhu obešel 10 bank, které v Česku prodávají nejvíce hypoték, a oslovil je ve všech případech se stejným zadáním: žádostí o poskytnutí hypotečního úvěru mladému páru dvou třicátníků s jedním dítětem. S hrubým měsíčním příjmem manžela 40 tisíc korun a rodičovským příspěvkem manželky si v modelovém příkladu chtěli pořídit třípokojový byt o výměře 70 metrů čtverečních na okraji Prahy v hodnotě 2,5 milionu korun.

Půjčit chtěli – za co nejvýhodnějších podmínek – dva miliony, zbytek chtěli financovat z vlastních zdrojů. Stejné zadání Ekonom zaslal do bank elektronicky a vyzkoušel i hypoteční srovnávače.

Banky doporučují webové kalkulátory hypoték jako vhodný nástroj pro porovnání nabídek, který může nahradit první návštěvu pobočky. Přesto se ukázalo, že více než polovina nabídek předložených při osobní návštěvě byla výhodnější než podle výpočtů na internetu. U ostatních se nabídky shodovaly, pouze u jediné finanční instituce "vypadl" výsledek lepší než na pobočce.

Podrobné výsledky společně s tipy odborníků, jak si zajistit co nejlepší hypoteční úvěr, a přehledem nejčastějších triků bank najdete v aktuálním čísle týdeníku Ekonom.

Objednat si jej můžete i přes SMS. V elektronické podobě je k dostání i na iPadu a iPhonu a tabletu Samsung.