Aktuální číslo časopisu Ekonom
MÍRNĚJŠÍ RŮST. Po vrcholu v roce 2004 růst cen bytů a rodinných domů zpomaluje. V posledních 12 měsících zaznamenalo zmírnění cenového vzestupu 18 ze 30 zemí zahrnutých do indexu (Česko mezi nimi není). Tabulku vedou Lotyšsko (roční nárůst o 45,3 %), Bulharsko (+20,5 %) a Dánsko (+15,4 %).
"Nejvýraznějším trendem je, že růst cen nemovitostí pro bydlení ve světě nadále zpomaluje," uvedl Liam Bailey, který v Knight Frank vede výzkum bydlení. "Mnozí komentátoři projevovali obavu, že cenový boom skončí v mnoha zemích v slzách. Na všech těchto trzích však vzestup cen začal zpomalovat."
SBLIŽOVÁNÍ CEN. Podle Baileyho ovlivňuje všechny trhy v bývalém východním bloku - a zvláště nové členské státy Evropské unie - srovnávání cen. V těchto zemích přispěly k vzestupu cen nemovitostí hlavně nárůst mezd, rostoucí prosperita a snadnější přístup k hypotečnímu financování.
ČESKO A DPH. Knight Frank očekává, že ve zbývajících měsících letošního roku a v roce 2007 budeme svědky dalšího zpomalení růstu cen rodinných domů a bytů. Vyhlídky na největší cenový vzestup mají podle agentury Německo, Slovinsko a Slovensko (tyto dvě země budou do indexu zařazeny v příštím čtvrtletí), Kypr a Rusko. Moskva by mohla do pěti let soupeřit s Londýnem o titul nejdražšího města na světě.
"Na český trh s nemovitostmi pro bydlení bude mít zřejmě určitý dopad očekávané zvýšení daně z přidané hodnoty z 5 na 19 % od roku 2008," řekl Liam Bailey Ekonomu. "Mohlo by investory podnítit k tomu, aby nakupovali před zavedením vyšší daňové sazby," dodal.
"Nejvýraznějším trendem je, že růst cen nemovitostí pro bydlení ve světě nadále zpomaluje," uvedl Liam Bailey, který v Knight Frank vede výzkum bydlení. "Mnozí komentátoři projevovali obavu, že cenový boom skončí v mnoha zemích v slzách. Na všech těchto trzích však vzestup cen začal zpomalovat."
SBLIŽOVÁNÍ CEN. Podle Baileyho ovlivňuje všechny trhy v bývalém východním bloku - a zvláště nové členské státy Evropské unie - srovnávání cen. V těchto zemích přispěly k vzestupu cen nemovitostí hlavně nárůst mezd, rostoucí prosperita a snadnější přístup k hypotečnímu financování.
ČESKO A DPH. Knight Frank očekává, že ve zbývajících měsících letošního roku a v roce 2007 budeme svědky dalšího zpomalení růstu cen rodinných domů a bytů. Vyhlídky na největší cenový vzestup mají podle agentury Německo, Slovinsko a Slovensko (tyto dvě země budou do indexu zařazeny v příštím čtvrtletí), Kypr a Rusko. Moskva by mohla do pěti let soupeřit s Londýnem o titul nejdražšího města na světě.
"Na český trh s nemovitostmi pro bydlení bude mít zřejmě určitý dopad očekávané zvýšení daně z přidané hodnoty z 5 na 19 % od roku 2008," řekl Liam Bailey Ekonomu. "Mohlo by investory podnítit k tomu, aby nakupovali před zavedením vyšší daňové sazby," dodal.
Související
Zaujal vás článek? Pošlete odkaz svým přátelům!
Tento článek je odemčený. Na tomto místě můžete odemykat zamčené články přátelům, když si pořídíte předplatné.
Newsletter týdeníku Ekonom.
Každou středu vám představíme nejzajímavější texty aktuálního vydání, které si můžete přečíst na webu ekonom.cz. Týdeník Ekonom vám už více jak 33 let přináší zajímavý obsah, bez kterého nemůžete být, který vás rozvíjí a baví!
Odhlásit se můžete kdykoliv.
Přihlášením k newsletteru beru na vědomí, že dochází ke sbírání a zpracování osobních údajů. Více informací o zásadách ochrany osobních údajů naleznete ZDE.
