Jaký průměrný roční výnos by vás v současné době nalákal ke koupi bytu na investici?

Investiční byt

Petr Bartoň
Petr Bartoň
jednatel Lundegaard
Tento typ investice nepovažuji za moc zajímavý, když existují i jiné možnosti, jak zhodnotit lépe a rychleji své investice.
Je to jedna z možností, jak uchovat nějaké úspory pro budoucno. Riziko, že člověk přijde o všechno, je asi menší, než nechat peníze v bance nebo v cenných papírech.
Martin Hutař
Martin Hutař
jednatel ve společnosti PRO-BIO
Takový způsob investice mne moc neláká. Asi mám k transakcím tohoto typu nedůvěru.
Jiří Stabla
Jiří Stabla
zakladatel Konopných lékáren a Fitcann, Konopne-lekarny.cz, Fitcann
Nevěřím tomuto zajištění investice...
Dan Jiránek
Dan Jiránek
Bývalý předseda Svazu měst a obcí ČR
Momentálně asi žádný.
Cca 5%. V případě nižšího výnosu je lepší se rozhodnout pro jiné uložení a zhodnocení peněz. Možnosti na trhu jsou.
Kvido Štěpánek
Kvido Štěpánek
majitel firmy Isolit-Bravo
Spíše bych bral jako investici v časech, kdy osud peněz není zcela jistý.
Evžen Korec
Evžen Korec
generální ředitel firmy Ekospol
Z vlastní zkušenosti vím, že u ideálního investičního bytu do 50 m2 s dispozicemi 1+kk nebo 2+kk dosahují reálné roční výnosy pěti procent. Podle tzv. Korcova pravidla cena takového bytu nesmí být vyšší než dvacetinásobek ročního nájmu.
Jindřich Fikar
Jindřich Fikar
majitel čokoládovny Fikar
Právě jsem se rozhodl byty v Praze prodat. Reálný výnos je 2-2,5 % a to utržené peníze za prodej jdou zhodnotit lépe.
Karolína Topolová
Karolína Topolová
generální ředitelka AAA Auto
Byt je dobrou investicí vždy, výše ročního výnosu pro mě není příliš důležitá. Navíc ceny bytů v Praze v poslední době začaly významně růst.
Patricie Rosenbergová
Patricie Rosenbergová
ředitelka obchodu a marketingu CPI Hotels
zajímavé by mi přišlo zhodnocení 3-4% z pronájmu + % zhodnocení z růstu ceny nemovitosti. Preferovala bych určitě investici do lukrativnější nemovitosti v zajímavé lokalitě, abych minimalizovala riziko stagnace, případně poklesu hodnoty nemovitosti.
Mirko Kalous
Mirko Kalous
Okin Group
3% z pořizovací ceny za předpokladu dobrého dlouhodobého nájemníka. A inflace do 1%.
Petr Chvátal
Petr Chvátal
CEO PPL CZ /DHL Parcel Slovensko
Ze zkušenosti vím, že méně než 5% hrubého zisku při pronájmu bytu je málo, pokud dojde minimálně jednou v roce ke změně nájemníka. Oproti tomu je 3% hrubý zisk zajímavý, pokud je nájemník stabilní a dlouhodobý.
Martin Lipert
Martin Lipert
zakladatel eReading.cz, CEO v Team Business, s.r.o.
Investiční úloha je poněkud složitější. Pokud by byt vydělával bez pronájmu pouze změnou ceny na trhu, tak se jedná o zcela jinou písničku než s pronájmem. Od výnosu z pronájmu musím odečíst čas a ztráty/opotřebení. Za mě 4% hrubého zisku.
Šárka Litvinová
Šárka Litvinová
spolumajitelka společnosti Asiana
Spokojila bych se s 3% výnosem.
Související