Realitní trh hledá tržní ceny

Průmyslový development prošel za posledních deset let výraznou proměnou. V roce 2012 bylo na českém trhu 4,1 milionu metrů čtverečních nájemních hal a prostory typu A se investičně prodávaly za cenu 553 eur za metr čtvereční. V loňském roce již bylo na trhu 10,7 milionu metrů čtverečních nájemních hal a investiční cena za metr prime prostor byla dva tisíce eur.

Velmi zjednodušeně – kdo nakupoval haly před 10 lety, inkasoval nejen pravidelné nájemné z pronájmu, ale těžil i z nárůstu hodnoty skladovo‑výrobních ploch. Celkově tak mohl profesionální investor do průmyslových ploch zhodnotit investici až pětinásobně. (Samozřejmě bez zohlednění investičních oprav a nákladů na udržení nájmů.) I když může tento stav působit přehřátě, jsou zde logické důvody, proč jsou průmyslové nemovitosti stále v hledáčku investorů.

Chcete číst dál?

Ještě na vás čeká 50 % článku.

Předplatit za 59 Kč měsíčně

První 3 měsíce, pak 199 Kč měsíčně

S předplatným získáte

• Web Ekonom.cz bez reklam
• Možnost sdílet prémiový obsah zdarma (5 článků měsíčně)
• Možnost ukládat si články na později

Nebo

Přihlásit se a dočíst článek

Vaše e-mailová adresa:* Proč ji potřebujeme?

Zadejte prosím platný e-mail. Tento e-mail je již použit. Zadejte jiný nebo se přihlaste

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Odesláním objednávky beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.

Nepřeji si dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s. »

Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získávat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem. Mezi tyto informace může patřit například: odkaz na stažení mobilní aplikace, aktivační kód pro přístup k audioverzi vybraného obsahu, informace o produktových novinkách a změnách, možnost vyjádřit se ke kvalitě našich produktů a další praktické informace a zajímavé nabídky.

Nechci dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s.

Přeji si dostávat obchodní sdělení společnosti Economia, a.s., týkající se též jiných než objednaných či obdobných produktů. Informace o zpracování osobních údajů za účelem zasílání obchodních sdělení jsou dostupné zde.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.

Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.