U hypoték přichází bod zlomu. Refinancování u končící tříleté fixace už letos znamená vyšší splátky

Zná to každý bankovní klient s hypotékou: blíží se konec fixace úrokové sazby a začíná smlouvání s bankou o nových podmínkách, především úrokové sazbě. Pokud se finanční instituce nemá k tomu, aby hypotéku "vylepšila", nabízí se v tomto momentě i nejsnazší možnost odchodu ke konkurenci. Právě refixace či refinancování hypotéky znamená − s ohledem na změny úrokových sazeb v čase − i novou měsíční splátku.

Až do letošního roku většina klientů bank se "starými" hypotékami podepsanými zhruba od roku 2009 při nové fixaci získala lepší podmínky: nižší úrokovou sazbu, a tedy i nižší měsíční splátku. Sazby hypoték totiž klesaly právě od roku 2009. Na konci roku 2016 se dostaly pod 1,8 procenta, což představovalo historické dno. Od té doby rostou a už jsou o procentní bod výše než v listopadu 2016.

Týdeník Ekonom na modelovém příkladu spočítal, jak se projeví vývoj sazeb na splátce u několika variant úvěrů na bydlení, jimž končí fixace teď na podzim. První va­rianta počítala s podpisem smlouvy v roce 2011 s sedmiletou fixací. Druhá s pětiletou fixací u smlouvy uzavřené v roce 2013 a třetí s tříletou fixací z roku 2015.

Chcete číst dál?

Ještě na vás čeká 70 % článku.

Předplatit za 29 Kč měsíčně

První 3 měsíce, pak 199 Kč měsíčně

S předplatným získáte

• Web Ekonom.cz bez reklam
• Možnost sdílet prémiový obsah zdarma (5 článků měsíčně)
• Možnost ukládat si články na později

Nebo

Přihlásit se a dočíst článek

Vaše e-mailová adresa:* Proč ji potřebujeme?

Zadejte prosím platný e-mail. Tento e-mail je již použit. Zadejte jiný nebo se přihlaste

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Odesláním objednávky beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.

Nepřeji si dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s. »

Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získávat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem. Mezi tyto informace může patřit například: odkaz na stažení mobilní aplikace, aktivační kód pro přístup k audioverzi vybraného obsahu, informace o produktových novinkách a změnách, možnost vyjádřit se ke kvalitě našich produktů a další praktické informace a zajímavé nabídky.

Nechci dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s.

Přeji si dostávat obchodní sdělení společnosti Economia, a.s., týkající se též jiných než objednaných či obdobných produktů. Informace o zpracování osobních údajů za účelem zasílání obchodních sdělení jsou dostupné zde.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.

Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.