Zná to každý bankovní klient s hypotékou: blíží se konec fixace úrokové sazby a začíná smlouvání s bankou o nových podmínkách, především úrokové sazbě. Pokud se finanční instituce nemá k tomu, aby hypotéku "vylepšila", nabízí se v tomto momentě i nejsnazší možnost odchodu ke konkurenci. Právě refixace či refinancování hypotéky znamená − s ohledem na změny úrokových sazeb v čase − i novou měsíční splátku.

Až do letošního roku většina klientů bank se "starými" hypotékami podepsanými zhruba od roku 2009 při nové fixaci získala lepší podmínky: nižší úrokovou sazbu, a tedy i nižší měsíční splátku. Sazby hypoték totiž klesaly právě od roku 2009. Na konci roku 2016 se dostaly pod 1,8 procenta, což představovalo historické dno. Od té doby rostou a už jsou o procentní bod výše než v listopadu 2016.

Týdeník Ekonom na modelovém příkladu spočítal, jak se projeví vývoj sazeb na splátce u několika variant úvěrů na bydlení, jimž končí fixace teď na podzim. První va­rianta počítala s podpisem smlouvy v roce 2011 s sedmiletou fixací. Druhá s pětiletou fixací u smlouvy uzavřené v roce 2013 a třetí s tříletou fixací z roku 2015.

Chcete číst dál?

Ještě na vás čeká 70 % článku.

Předplatit za 59 Kč měsíčně
První 3 měsíce, pak 199 Kč měsíčně

S předplatným získáte

  • Web Ekonom.cz bez reklam
  • Možnost sdílet prémiový obsah zdarma (5 článků měsíčně)
  • Možnost ukládat si články na později
Nebo
Proč ji potřebujeme?

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.

Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.

Odesláním objednávky beru na vědomí, že mé osobní údaje budou zpracovány dle Zásad ochrany osobních a dalších zpracovávaných údajů, a souhlasím se Všeobecnými obchodními podmínkami vydavatelství Economia, a.s.

Nepřeji si dostávat obchodní sdělení týkající se objednaných či obdobných produktů společnosti Economia, a.s. »

Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získávat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem. Mezi tyto informace může patřit například: odkaz na stažení mobilní aplikace, aktivační kód pro přístup k audioverzi vybraného obsahu, informace o produktových novinkách a změnách, možnost vyjádřit se ke kvalitě našich produktů a další praktické informace a zajímavé nabídky.

Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:

Platba kartou

Rychlá online platba

Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.