U hypoték přichází bod zlomu. Refinancování u končící tříleté fixace už letos znamená vyšší splátky
Týdeník Ekonom na modelovém příkladu spočítal, jak se projeví vývoj sazeb na splátce u několika variant úvěrů na bydlení, jimž končí fixace teď na podzim. autor: ČTK
Lidé s hypotékou uzavřenou po roce 2009 díky nepřetržitému poklesu sazeb při refixacích získávali lepší podmínky.
Nyní se to mění. U hypoték z roku 2015 s nyní končící tříletou fixací už budou nové splátky vyšší.
Hypotéky budou kvůli růstu sazeb ČNB zdražovat i v dalších měsících.
Zná to každý bankovní klient s hypotékou: blíží se konec fixace úrokové sazby a začíná smlouvání s bankou o nových podmínkách, především úrokové sazbě. Pokud se finanční instituce nemá k tomu, aby hypotéku "vylepšila", nabízí se v tomto momentě i nejsnazší možnost odchodu ke konkurenci. Právě refixace či refinancování hypotéky znamená − s ohledem na změny úrokových sazeb v čase − i novou měsíční splátku.
Až do letošního roku většina klientů bank se "starými" hypotékami podepsanými zhruba od roku 2009 při nové fixaci získala lepší podmínky: nižší úrokovou sazbu, a tedy i nižší měsíční splátku. Sazby hypoték totiž klesaly právě od roku 2009. Na konci roku 2016 se dostaly pod 1,8 procenta, což představovalo historické dno. Od té doby rostou a už jsou o procentní bod výše než v listopadu 2016.
Týdeník Ekonom na modelovém příkladu spočítal, jak se projeví vývoj sazeb na splátce u několika variant úvěrů na bydlení, jimž končí fixace teď na podzim. První varianta počítala s podpisem smlouvy v roce 2011 s sedmiletou fixací. Druhá s pětiletou fixací u smlouvy uzavřené v roce 2013 a třetí s tříletou fixací z roku 2015.
Zadejte prosím platný e-mail.Tento e-mail je již použit. Zadejte jiný nebo se přihlaste
Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě. Zároveň vám založíme uživatelský účet, abyste se mohli k článku kdykoli vrátit a nemuseli jej platit znovu. Pokud již u nás účet máte, přihlaste se.
Potřebujeme e-mailovou adresu, na kterou pošleme potvrzení o platbě.
Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získávat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem. Mezi tyto informace může patřit například: odkaz na stažení mobilní aplikace, aktivační kód pro přístup k audioverzi vybraného obsahu, informace o produktových novinkách a změnách, možnost vyjádřit se ke kvalitě našich produktů a další praktické informace a zajímavé nabídky.
Vyberte si způsob platby kliknutím na požadovanou ikonu:
Platba kartou
Rychlá online platba
Připravujeme platbu, vyčkejte prosím.
Platbu nelze provést. Opakujte prosím akci později.
[name_short][notes.note_1][notes.note_2]
Vybrané předplatné[name][notes.note_1].
[email]Přihlášený uživatel
[number]Platnost do: [valid.month]/[valid.year]
Upozornění 2 dny před automatickou obnovou předplatného
Beru na vědomí, že budu dostávat obchodní sdělení, týkající se objednaných či obdobných produktů a služeb společnosti Economia, a.s.
Odmítnout zasílání
Zaškrtnutím políčka přijdete o možnost získavat informace, které přímo souvisí s vámi objednaným produktem a službami, například:
Odkaz na stažení mobilní aplikace
Aktivační kód pro přístup k audioverzi obsahu
Informace o podstatných změnách a produktových novinkách
Přihlášením k newsletteru beru na vědomí, že dochází ke sbírání a zpracování osobních údajů. Více informací o zásadách ochrany osobních údajů naleznete ZDE.