Na vysočinu se vrací čilý stavební ruch. Nejživěji je v krajském městě. K největším jihlavským projektům patří revitalizace bývalého areálu Tesly, rozsáhlá rekonstrukce zdejší zoologické zahrady nebo výstavba bytů v Hruškových dvorech.

Obchodní centrum na startu

Na podzim se má rovněž rozběhnout výstavba obchodního centra Aventin, které do dvou let vyroste u pelhřimovské výpadovky. Zahájení stavby investor několikrát odložil, během léta se mu však podařilo podepsat nájemní smlouvu se společností OBI.

Obchod pro kutily zabere plochu devíti tisíc metrů čtverečních, ostatní obchody by měly nabízet oděvy, obuv, elektroniku či nábytek. Každý z nich přitom bude mít svůj vlastní vchod zvenčí.

První etapa zahrnuje vybudování patnácti obchodů, parkoviště pro zhruba 500 aut a rychlé občerstvení. Náklady na výstavbu první části centra jsou odhadovány na půl miliardy korun.

Developeři se probouzejí

Klavírka, bytový projekt s originálním názvem, se rodí v místě bývalé továrny na výrobu klavírů. V atraktivní lokalitě nedaleko centra dělníci dokončují první z plánovaných tří bytových domů. V osmi patrech tu bude 48 bytů.

»Kolaudaci chystáme na začátek října. Nyní se dokončují příjezdové silnice a chodníky. Do konce října by mělo být vše hotové a nejpozději v listopadu by mělo dojít k předávání bytů,« říká manažer projektu Josef Jaseňák. Zatím je prodáno 76 procent plochy domu. Největší zájem je podle Jaseňáka o velké byty nad sto metrů čtverečních.

Další bytový projekt - Hruškové dvory - se naopak nachází v okrajové části města na jižních svazích nad údolím řeky Jihlavy. Developerem je společnosti CZ Stavební holding, která ve Dvorech nyní finišuje se třetí etapou projektu. Předchozí dvě nabídly více než 130 bytů. Dva nové bytové domy, každý o čtyřech podlažích, budou dohromady nabízet 53 spíše menších bytů v dispozicích 1+kk a 2+kk.

Nový život v Tesle

Dalším významným projektem jsou Jihlavské Terasy, které vracejí život do bývalého výrobního areálu Tesly Jihlava. Stojí za ním společnost Corbada, která zde zatím zkolaudovala centrální kotelnu a školicí středisko Klastru výrobců obalů. V nejbližších dnech by je měl následovat domov pro seniory a lékařský dům.

Domov pro seniory Stříbrné terasy zahájí ostrý provoz 1. prosince. Nové bydliště v něm nalezne 76 klientů, na které čeká 12 jednolůžkových a 32 dvoulůžkových pokojů. Každý přitom má své sociální zařízení.

Celkové náklady na výstavbu dosáhly zhruba 107 milionů korun. Po dokončení celého areálu domov koupí jihlavská radnice. »Město bude postupně vypořádávat vklad investora a poté na něj bude převedena celá společnost včetně majetku,« vysvětluje Jiří Vondráček, ředitel obecně prospěšné společnosti Stříbrné terasy, provozovatele domova.

Domov je propojen se sousedící poliklinikou, v níž bude mít své ordinace 25 lékařů různých odborností. Naproti se staví sedmipatrový bytový dům, který nabídne dvě desítky velkometrážních bytů s luxusními terasami, pod nádvořím vzniklo nové podzemní parkoviště pro 200 vozů.

V areálu v Havlíčkově ulici plánuje Corbada v několika etapách vybudovat ještě 210 nových bytů, kanceláře, hotel, fitness, restaurace, galerie, mateřskou školu, park a parkovací stání.

Zoo pěti kontinentů

Modernizace se dočká i jihlavská zoo. Koncem října by měla začít první etapa její přestavby. Nebývale rozsáhlý projekt v hodnotě více než 125 milionů korun, na nějž se městu podařilo získat dotaci z evropských fondů, by měl být završen na konci roku 2014.

»V zoo budou vymezeny části, ve kterých návštěvník uvidí zvířata vždy z jednoho kontinentu. V jedné části zahrady bude Amerika, v jiné Austrálie nebo Asie či Eurasie. Rozdělena bude jen Afrika. Tou bude zoologická zahrada začínat i končit,« řekl při představování projektu letos v červenci architekt Jaroslav Huňáček.

Výstavba začne pavilonem pro žirafy, pavilonem primátů a Australským pavilonem. »Potřebujeme si uvolnit místo pro stavbu Asijského pavilonu. Ten vyroste v místě, kde v současnosti mají výběh klokani a kde jsou klece papoušků,« vysvětlil Huňáček.

Jako poslední přijde na řadu pavilon plazů, který bude velmi extravagantní a nejdražší - padne na něj asi 30,3 milionu. V něm má podle Huňáčka vzniknout sedm desítek terárií, v nichž se zabydlí mimo jiné dva druhy krokodýlů, ale třeba i anakonda. Atraktivitu mu dodá i visutý most.

Jihlavský magistrát má však v plánu kromě zoologické zahrady i další aktivity. Už poměrně dlouho se mluví například o rekonstrukci a dostavbě Horáckého zimního stadionu. Proti němu však neustále protestují obyvatelé sousední Tyršovy ulice.

»Stále tak ještě čekáme na stavební povolení,« říká Radek Tulis, tiskový mluvčí jihlavské radnice.

Dalším ambiciózním projektem města je nové sídlo, ve kterém by našli místo všichni městští úředníci. Stát by mělo v proluce mezi současnou historickou radnicí a nádvořím v Hluboké ulici. Město nyní připravuje výběrové řízení na projekt.

Lenka Brdková
šéfredaktorka magazínu Domy a bydlení Exclusive

Hruškové dvory. Developerská společnost CZ Stavební holding zde vybudovala více než 180 bytových jednotek. Foto: Archiv

ZOO Jihlava. Extravagantní pavilon plazů vyjde na více než 30 milionů korun. Foto: Archiv

Klavírka. Celkem 76 procent bytů, které vznikly v areálu bývalé továrny na výrobu klavírů, už má své majitele. Foto: Archiv

Související