Zemědělské pozemky jsou v době turbulencí ekonomiky stále lákavější investicí. Jejich hodnota v Česku přitom může vzrůst v příštích letech na několikanásobek, celkově až na jeden bilion korun. Vyplývá to z odhadů týdeníku Ekonom.

Cena půdy i výše nájemného je výrazně podhodnocena oproti západní Evropě, a i když během nejbližších let na úroveň Německa, Francie nebo Nizozemska úplně nevyšplhá, odhadem zhruba pětinásobný růst je reálný.

Ceny zemědělské půdy v Česku

(v korunách za hektar)
 
2003                     48 481
2004                            49 791
2005                     48 729
2006                            46 806
2007                     51 848
2008                            59 257
2009                     56 250
2010                            60 000*

Zdroj: ČSÚ

* -odhad

Právě teď se navíc začíná domácí trh s půdou konečně hýbat. Od června platí zákon, díky němuž mohou půdu snáze kupovat zahraniční zájemci.

Pozemky jako výhodná investice

Vezme-li se průměrná cenu jednoho hektaru 60 tisíc korun, pak mají dnes veškerá pole, louky a pastviny v Česku tržní hodnotu zhruba dvou set miliard korun. Během příštích let tato suma však velmi pravděpodobně může přesáhnout bilion korun.

Už zhodnocením současného majetku by si přitom mohla výrazně přilepšit skoro každá rodina. Vlastníků půdy je totiž podle odhadů kolem dvou a půl milionu. A o tom, že investice do zemědělských pozemků skutečně slibují zhodnocení, svědčí i přístup řady českých mulitimilonářů: Mnozí z nich už nakoupili tisíce hektarů. 

Více se dočtete v novém vydání týdeníku Ekonom, který vychází ve čtvrtek 8. září.

Související