Šedesát procent za posledních pět let. To není výnos nějakého solidního akciového fondu, o tolik v průměru vzrostly ceny bytů v Česku. Až uslyšíte někoho říkat, že za tenhle problém mohou oškliví investoři vyhánějící ceny vzhůru, nevěřte mu. Movití lidé si nemovitosti v Česku, především tedy v Praze, samozřejmě rádi koupí (a často jde jen o spekulaci na růst jejich cen), ale prvotní příčina zdražování není poptávka, ale bídná nabídka.

V Česku se prostě nestaví, v porovnání s rokem 2016 se počet vydaných stavebních povolení propadl téměř o třetinu. Vyřídit stavební povolení trvá v Česku podle Světové banky v průměru 246 dní, čímž jsme se umístili na krásném 157. místě ze 190 sledovaných zemí.

Kdepak investiční spekulanti. Ti za vysoké ceny bytů nemohou, ti se na nich jen přiživí. Dokud se v Česku neuvolní regulace svazující development a nezačne se ve velkém stavět, ceny porostou dál. Třeba i kvůli tomu, že když se všechna potřebná povolení táhnou roky, developerům rostou náklady a ty pak samozřejmě přenáší do ceny nemovitostí.

V Ekonomu, který držíte v ruce, jsme se podívali na to, co nového developeři v Praze chystají a jestli se náhodou konečně neblýská na lepší časy, protože hned několik velkých projektů už letos v metropoli dostalo zelenou.

Jestli si chcete zlepšit náladu, přečtěte si inspirativní rozhovor s manželi Horákovými, kteří před lety koupili nakladatelství Albatros. Tenhle uvadající podnik postupně postavili na nohy, takřka desetinásobně mu zvedli tržby a teď s ním expandují do světa.

Přeji pěkné čtení a pevné zdraví.

Související