Evžen Korec

Peníze "investuji" do svých koníčků, kterými jsou hlavně zvířata. Vlastním úspěšnou chovatelskou stanici Korec Corso, v níž odchovávám špičkové psy plemene cane corso. Mnoho z nich je mnohonásobnými šampiony. To však nedělám kvůli zisku, ale pro radost. Nejlepší výnosy mají investice do rezidenčních nemovitostí, vyplatí se hlavně byty v Praze. Je ale nutné pečlivě je vybírat a řídit se tzv. Korcovým pravidlem. To říká, že u bytů s plochou do 50 m2, musí konečná prodejní cena bytu představovat maximálně 20násobek ročního nájemného v dané oblasti.

Nejsem úplně kompetentní tohle posoudit, ale půl bilionu mi přijde opravdu hodně. Navyšování státního dluhu bude muset v konečné fázi někdo zaplatit. Rekordně vysoký rozpočtový schodek zvýší celkové zadlužení státu, což povede ke zvýšení ceny peněz, které si bude stát v budoucnu půjčovat. Navíc vidím extrémní riziko ve zvýšení daňové zátěže, protože stát bude muset chybějící peníze někde sehnat. A daně tvoří podstatnou část příjmů státního rozpočtu. Zvyšování daní ale může v budoucnu přidusit celou českou ekonomiku.

Knihy čtu, většinou odborné. Pokud mi zbude čas, tak volím životopisy historických osobností, převážně autobiografie. Památky navštěvuji v zahraničí. Vlastním úspěšnou chovatelskou stanici Korec Corso, takže mi spoustu volného času zabere účast na výstavách, nejen u nás, ale i v zahraničí.

Současný zákoník práce je celý špatně, podporuje totiž neschopné zaměstnance na úkor schopných. Primárně neumožňuje efektivní propouštění neschopných lidí, ti tak blokují místa na úkor těch schopných. Je velmi obtížné zbavit se neschopného člověka. Propuštění je velmi komplikované. Změnit by se měl celý princip ze současného polosocialistického paskvilu na systém, který bude preferovat alespoň průměrné a bude poskytovat co nejlepší podmínky těm nejvíce schopným. Firmám by se měla nechat mnohem větší volnost v rozhodování o propouštění zaměstnanců.

Byty nejsou jako jiné zboží, které lze bez problémů prodávat online. Zájemci si chtějí byt prohlédnout a být v osobním kontaktu se svým makléřem. Stejně tak výběr zařízení interiérů nelze dělat přes internet, klienti si chtějí vybrané materiály vždy nejprve „osahat“ v naší vzorkovně. Osobní přítomnost je nutná též při podpisu rezervačních a kupních smluv. E-commerce proto v developmentu a při prodeji bytů nemá velkou budoucnost. My i v budoucnu zůstaneme u fyzických schůzek, které jsou osobnější. Já jsem tak vytížený, že jinak než na e-shopech už dávno nenakupuji.

Nejen změní, ale už změnila. Na řadu pozic, kde byl ještě nedávno obrovský problém získat vůbec nějakého zájemce, se nyní hlásí mnoho velmi zkušených uchazečů. Spousta firem, a to i těch velkých a renomovaných, začala masivně propouštět. Dá se očekávat, že ve většině společností se budou snižovat mzdy a omezovat benefity, což je ostatně běžné při každé ekonomické krizi a recesi. Prostor pro snížení mezd je, protože ty v minulosti rostly enormně. Tento růst mezd přitom nebyl vázán na zvyšování produktivity, ale vzhůru ho táhla jen přezaměstnanost. Tenhle nepoměr se nyní výrazně zmenší.

Administrativní příkazy státu tohoto typu nejsou vhodné, jsou návratem k centrálnímu řízení ekonomiky. Jsem zásadně proti tomu, aby stát nařizoval podnikatelům, co mohou a nemohou prodávat. Jde o těžkou manipulaci trhu. Mělo by to být ponecháno jen na trhu, aby obchod zůstal co nejvíce liberální. Pokud by měl stát podporovat podnikatele, tak ne přímo, ale nepřímo. Efektivní podporu vidím například v tom, že se sníží daň z příjmů nebo DPH na vybrané druhy zboží a služeb.

Oslabení koruny ovlivňuje development tak, že zvyšuje ceny stavebních materiálů a specializovaných technologií dovážených ze zahraničí. Toto zdražení se pak může promítnout i do ceny bytů. Prodej bytů kurz koruny příliš neovlivňuje. Drtivou většinu našich klientů tvoří Češi, podíl cizinců se dlouhodobě pohybuje pod deseti procenty. Euro má své výhody i nevýhody, proto jsem k jeho přijetí spíše neutrální. Zásadním problémem je povinnost podílet se prostřednictvím záchranného mechanismu ESM na splácení dluhů špatně hospodařících států.Naopak společná měna usnadňuje cestování a mezistátní obchod.

Lze čekat, že se změní struktura prodávaných bytů. Zájem bude pouze o ty nejlevnější s cenou do 85 tisíc Kč/m2, naopak předražené rádobyluxusní byty s cenou přesahující 110 tisíc Kč/m2 budou dlouhodobě neprodejné. Nejvíce se těšíme na návštěvníky naší zoo v Táboře, kterou jsme mohli po mnohatýdenním nuceném uzavření opět otevřít. Kromě našich zvířat si zájemci opět užijí i speciální zážitkové programy. Vyzkouší si práci ošetřovatele a mohou přenocovat v zoo obklopení exotickými zvířaty.

Zaměstnance, které jsme měli v rámci takzvaného nadstavu, jsme propustili. Týká se to jak Ekospolu, tak zoologické zahrady v Táboře, kde jsme kvůli propadu příjmů v důsledku nuceného uzavření v řádu stovek tisíc korun museli zrušit dvě místa ošetřovatelů. Klíčových zaměstnanců obou firem se však propouštění nedotklo a nedotkne. Naopak současná situace nahrává náboru kvalitních pracovníků, protože dříve byli zkušení odborníci na trhu práce nedostatkovým zbožím, což nyní přestává platit.